Türk Vatandaşlığı
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Programı
Türkiye’de en az 400.000 USD değerinde gayrimenkul satın alırsanız, Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı başvurusunda bulunabilir ve Türk Pasaportu alabilirsiniz. Başvurunuzla birlikte eşiniz ve 18 yaşından küçük çocuklarınıza da vatandaşlık verilecektir.
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Başvurusu
Haziran 2022’de hükümet, Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı ile ilgili değişiklikleri duyurdu Program, bazen Türkiye Altın Vizesi olarak da adlandırılır. Bu değişiklikler, alıcıların vatandaşlık ve pasaportu 400.000 ABD Doları kadar düşük bir fiyattan alabilecekleri anlamına geliyor. Bu, programı en uygun fiyatlı ve çekici vatandaşlık girişimlerinden biri haline getirdi. dünya çapında. O zamandan beri binlerce yatırımcı satın alma yoluyla vatandaşlık kazandı. Luxury Touch Property Türkiye ile birçok kişiye yardımcı oluyor.
Başvurusunda başarılı olanlar, sonsuza kadar Türk vatandaşlığına sahip olacak ve çocukları sonra doğan vatandaş olarak doğacak. Türkiye, çifte vatandaşlığa izin vererek, birden fazla vatandaşlığı korumanıza izin verir.
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Elde Etmenin Farklı Yolları
1 – En az 400.000 USD değerinde gayrimenkul yatırımı edinin. en ucuz seçenek
2 – Türkiye’de en az 500.000 ABD Doları tutarında sabit sermaye yatırımı yapın
3 – Bir Türk Bankasına en az 500.000 ABD Doları veya eşdeğeri döviz cinsinden banka mevduatı
4 – En az 500.000 ABD Doları veya eşdeğeri döviz tutarında Devlet Tahvili satın almak
5 – Bakanlık tarafından onaylandığı üzere Türkiye’de en az 50 kişiye istihdam yaratmak
6 – Gayrimenkul yatırım fonu veya girişim sermayesi yatırım fonuna minimum 500.000 USD
Gayrimenkul Yatırım Programı İçin Gereksinimler
– Başvuru sahiplerinin en az 400.000 USD değerinde bir mülk satın almaları gerekmektedir. bu olmasa bile tek bir birim olabileceği gibi, yönetmelik hükümleriyle birden çok birim de olabilir.
– Başvuru sahiplerinin satın aldıkları gayrimenkulü en az 3 yıl elinde tutmaları gerekmektedir. Bu 3 yıllık taahhüt Tapu ve/veya Noter Onaylı Satış Sözleşmesine şerh olarak kaydedilmesi gerekmektedir.
– Bankacılık tarafından ilan edilen yetkililer tarafından Resmi Değerleme Anketi yapılmalıdır. Denetim Kurulu. Değerleme raporu en az 400.000 USD olarak belirlenmelidir.
– Satın alma bedeli banka havalesi yoluyla satıcıya ödenmeli ve banka tarafından desteklenmesi gerekmektedir. Bu, işlemin yapıldığını kanıtlar.
– Yatırımın resmi beyan edilen değeri, yatırımın yapıldığı tarihte en az 400.000 USD değerinde olmalıdır. Noter Onaylı Satış Sözleşmesi veya Tapu Dairesi’nde yapılan mülkiyet devri.
– Bu kapsamdaki herhangi bir yabancı kişi adına tescil edilmemiş olması, başvuranın eşi veya çocukları dahil. Başvuru sahibi tarafından devredilen gayrimenkul 12.01.2017 tarihinden sonra eş veya çocuklar yönetmelik kapsamında değildir.
– Başvuru sahibi ipotek kredisi kullanarak konut satın aldıysa, ipoteğin değeri Resmi Değerleme Anketinde belirtilen değerden düşülecektir.
– Başvuru İçişleri Bakanlığı Nüfus Genel Müdürlüğü’ne gönderilecektir. ve Vatandaşlık İşleri, Yabancılar Dairesi Başkanlığı, Çevre Bakanlığı aracılığıyla Şehirleşme ve Tapu Dairesi.
Gayrimenkul satın alarak Türk Pasaportu nasıl alınır?
Adım 1 – Satılık mülkü bulun
Adım 2 – Vergi Kayıt Numarası Alın
Adım 3 – Bir Türk Banka Hesabı Açın
Adım 4 – Türkiye’deki mülkü satın alın
Adım 5 – Uygunluk Sertifikasını Alın
Adım 6 – Türkiye’de Oturma İzni Başvurusu
Adım 7 – Türk Vatandaşlığına Başvurun
Gayrimenkul Yatırımı ile Türk Vatandaşlığı Başvuru Adımları
Adım 1 – Vergi Kayıt Numarası Alın
Vergi Sicil numarası Türkiye’deki herhangi bir vergi dairesinden alınabilir. Orijinal Pasaport ve Fotoğraflar gereklidir
Adım 2 – Bir Türk Banka Hesabı Açın
Satın alma aşamasında işlemlerin belgelenmesi gerekli olacaktır. Orijinal Pasaport ve Vergi Kayıt Numarası gereklidir. Resmi Belge (Kamu Faturası gibi) mevcut adresinizi gösteren banka hesabı açmanız gerekmektedir.
Adım 3 – Mülkü Bulun
Toplam Değeri 400.000 ABD Doları veya eşdeğeri Türk Lirası olmalıdır (tek veya birden fazla birim olabilir). Mülkler Tamamlanmış veya Yerleşimle Tamamlanmaya Yakın Olmalı Ruhsat verilmiş, Kat İrtifakı veya Tapu hazır olmalı. Resmi Değerleme Anketi için uygun olmalıdır.
Adım 4 – Mülkü Satın Alın
Banka Havalesi kullanın ve işlemi makbuzla belgeleyin. “3 Yıl Satılmaz” şerhli Tapu Sicili veya Noter Onaylı Satış Sözleşmesini Alın gereksinimin bir parçası olarak. Üç yıl sonra, vatandaşlığınız sonsuza kadar garantili olduğu için Türkiye’deki mülk yatırımınızı satabilirsiniz.
Adım 5 – Uygunluk Sertifikasını Alın
Resmi Değerleme Anketini sağlayın ve Banka Havalesi Dekontunu gönderin. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na başvurunuz.
Adım 6 – Türkiye’de Oturma İzni Başvurusu
Oturma izninize başvurmadan önce gerekli Belgeleri toplayın. Göç İdaresi Genel Müdürlüğü’ne başvurunuz. Oturma izni vatandaşlığınızı ve nihai pasaportunuzu almak için önemli bir adım.
Adım 7 – Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığına Başvurun
Vatandaşlığa başvurmadan önce gerekli Belgeleri toplayın. Göç İdaresi Genel Müdürlüğü’ne başvurunuz.
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Programı Hakkında Bilgiler
Tüm yatırımlarınızı 3 yıl boyunca saklamanız gerekecek.
Gerekli süre dolduğunda mülkünüzü satmakta özgürsünüz.
Başvuru sahibine, eşine ve 18 yaşından küçük çocuklarına Türk Vatandaşlığı verilir.
Türk Vatandaşlığından yararlanmak için Türkiye’de ikamet etmenize gerek yoktur.
Yatırım Programı tarafından vatandaşlığınız sonsuza kadar kalacak ve bundan sonra doğan her çocuk Türkiye vatandaşı olacaktır.
Türkiye çifte vatandaşlığa izin verdiği için birden fazla vatandaşlığa sahip olabilirsiniz.
Yatırım yoluyla Türk Vatandaşlığı için Gerekli Evraklar
– Doğum Belgesi– Doğum belgesinin her bir kopyasının kaşelenmesi ve doğrulanması gerekir. VEYA Apostil Sözleşmesine uygun olarak Apostilli.
– İkamet Belgesi – Adres kanıtı sağlanmalıdır. Banka ekstreleri veya yardımcı program faturalar kabul edilmeyecektir. Her sertifikanın damgalanması ve kimliğinin doğrulanması gerekir VEYA Apostil Sözleşmesine uygun olarak Apostilli.
– Medeni Durum – Tüm aile bireylerini karı koca ve çocukları olarak gösteren Hayati Kayıt. Sertifika, Boşanma Belgesi. Her sertifikanın damgalanması ve kimliğinin doğrulanması gerekir
– Başvuru sahibi dul ise Eşinin Ölüm Belgesi
– Sağlık Sigortası
– Beyaz zemin üzerine çekilmiş 12 Biyometrik Fotoğraf – Beyaz zemin üzerine çekilmiş 4 Biyometrik fotoğraf Başvuran tüm kişiler için beyaz arka plan 5×6 boyutunda fotoğraf gereklidir. Asıl başvuru sahibinden beyaz zemin uzerinde çekilmiş normal boyutlu 8 biyometrik fotoğraf daha istenmektedir.
– Pasaport – Orijinal Pasaportunuzun bir kopyası.
– Tüm belgelerin aslı ve Noter tasdikli Türkçe tercümesi
– Vekaletname verildi
– Başvuru Formları- Tamamı doğru bir şekilde doldurulmuş
Türk Vatandaşlığı için Profesyonel Yardım
Türkiye emlak piyasasında 20 yılı aşkın tecrübesi ile Satılık Yatırım ve Yaşam Tarzı mülkleri için geniş bir seçim yelpazesi sunar. Özenle ve dikkatle seçtik A’dan Z’ye “Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programımız” için önceden onaylanmış bir dizi mülk. – süreci müşterilerimiz için hızlı ve kolay hale getirmek. Dinamik profesyonel yatırım ekibimiz Danışmanlarımız programla ilgili tüm sorularınızı yanıtlamak için de hazırdır. Tüm gereksinimlerinizi karşılayan en uygun seçenekleri sunar. Sadece bu değil, kurum içi avukatlar, başvurunuz boyunca tüm yasal konularda size yardımcı olmaya tam yetkilidir. 18’den fazla ülkeden 1.000’den fazla müşteriye, yıllar boyunca binlerce lüks mülk ve konutalara yatırım yapması için yardım ettik. Bir endüstri lideri olarak, pazarlık gücümüzün en iyi fiyatların ve uygun fiyatların sağlanmasına yardımcı olabileceğini garanti ediyoruz. müşterilerimiz için en iyi ödeme planları.
Neden Türkiye'ye yatırım yapmalı?
Muhteşem iklim – Birçok Türk şehri 300+ gün güneşli hava sunuyor. Örneğin, Bodrum’da bir mülke yatırım yapmak şatafat, ihtişam ve havadan oluşan hoş bir yaşam tarzını garanti eder. Antalya’da yatırımcılar plajların tadını çıkarabilir ve aynı gün içinde kayak yapabilirler. İngiliz yatırımcılar Fethiye gayrimenkulünde dünyaca ünlü Mavi Lagün plajının tadını çıkarabilir.
Stratejik konum – Türkiye, Doğu ve Batı arasında stratejik olarak yer almaktadır ve ikisi arasındaki köprü etkili bir şekilde gelişmektedir. Bu nedenle Türkiye iş alanında da benzersiz fırsatlar sunuyor. vizesiz seyahat olarak İstanbul gayrimenkul yatırımcıları bir erişilebilirlik kapısından yararlanabilirler.
Aileler için ideal – Türkiye’ye aileleriyle birlikte taşınanlar genellikle Türklerin ne kadar misafirperver ve dost canlısı oldukları hakkında yorum yaparlar. Türkiye, etrafındaki en iyi uluslararası okullardan bazılarıyla yabancılara karşı misafirperver bir ülkedir.
Türkiye’de Sağlık – Dünyanın önde gelen sağlık destinasyonlarından biri olarak yükseliyor ve medikal turizm Türkiye, rakipsiz ve kıyaslandığında son derece uygun fiyatlı sağlık hizmetleri sunuyor dünyadaki diğer ülkelere göre.
Mükemmel değer – Türk Lirası’nın değer kaybetmesiyle Türkiye’de gayrimenkul almanın tam zamanı şimdi, fiyatlar yükselmeden önce. Türkiye’ye yatırım yapın ve 400.000 ABD Doları gereksinimini karşılamak için bir villa alabilirsiniz. belirli şehirlerde veya İstanbul’da yükselen bir şehir merkezinde daire.
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı SSS
Türkiye emlak sektörü deneyiminde, müşterilerimizin Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı alma sürecini tamamlaması normalde 2 – 4 ay sürer. Bu süreç yıllar alabilen dünyadaki diğer ülkelere göre çok daha hızlıdır.
Evet. 400.000 USD değerinde bir mülk satın alırsanız, vatandaşlık ve Türk pasaportu alabilirsiniz. kendiniz, eşiniz ve 18 yaşından küçük çocuklarınız için. 18 yaşın üzerindeki herhangi bir çocuğun kendi adlarına 400.000 USD değerinde gayrimenkul satın almaları gerekmektedir.
Hayır. Vatandaşlığınızı ve pasaportunuzu korumak için Türkiye’de yaşamanıza gerek yoktur. Türkiye’de kalmanız gereken minimum gün sayısı yoktur. Vatandaşlığınız tamamen sizindir.
Hayır. Türk vatandaşı olmak için doğduğunuz vatandaşlıktan vazgeçmeniz gerekmiyor çünkü Türkiye, vatandaşlarının çifte vatandaşlık ve pasaport bulundurmalarına izin veriyor.
Vatandaşlığınız asla sona ermez. İşlemi ve mülkünüzü satın aldıktan sonra en az üç yıl mülkü elinizde tuttuğunuz sürece vatandaşlığınız sonuna kadar garantilidir. Bu durum eşiniz ve varsa başvurunuza dahil olan çocuklarınız için de geçerli.
Türk pasaportuna sahip olmak, dünya çapında 100’den fazla ülkeye vizesiz erişim sağlar. Bu ülkeler şunları içerir: Japonya, Güney Kore, Güney Amerika ve daha fazlası. Türk pasaportu olan biri ayrıca ABD, Birleşik Krallık, Kanada, Avustralya’ya ve Avrupa Birliği ülkelerine nispeten kolayca seyahat edebilir. İngiltere veya ABD’ye taşınma. Türk vatandaşı olarak, yaşamak ve sonunda İngiliz vatandaşlığı elde etmek için business person vizesine başvurabilirsiniz. ABD’ye yerleşmenize yardımcı olması için E-2 Yatırımcı Vizesine de başvurabilirsiniz. İngiltere veya ABD’de yasamayı hayal ediyorsanız, Türk Vatandaşlığı kapınız olabilir.
Hayır. Türk vergi makamları, mevcut mali durumunuz veya mevcut varlıklarınız hakkında size herhangi bir soru sormayacaktır.
2022 itibariyle Türkiye, gelişmiş ülkelerdeki çoğu ülke ile çifte vergilendirme anlaşmalarına sahiptir. Bu nedenle, Türkiye dışından elde ettiğiniz gelir üzerinden vergi ödediyseniz, Türk hükümeti tarafından yeniden vergilendirilmeniz pek olası değildir. Daha fazla bilgi için, bir Türk vergi uzmanıyla görüşmek için bizimle iletişime geçin.
Mevcut Türk yasalarına göre, Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı başvurusunda bulunmaları yasak olan belirli ülke vatandaşları bulunmaktadır. Şu anda, bunlar aşağıdaki ülkelerin vatandaşlarıdır:
Ermenistan, Küba, Kuzey Kore ve Suriye.
Evet. Vatandaşlık başvurusunda bulunanlar, çalışma iznine ihtiyaç duymadan Türkiye’de çalışmakta serbesttirler. Vatandaşlık Türkiye’de çalışmayı kolaylaştırıyor.
Hayır. Türkiye’de yatırım yapıp vatandaşlık alan adaylar zorunlu askerlik hizmetinden muaftır. Bu aynı zamanda sizinle birlikte başvuran bakmakla yükümlü olduğunuz kişileri de içerir.
Türk hukuku, talihsiz bir ölüm durumunda vatandaşlarını ve yasal mirasçılarını tam olarak korur. Türk yasalarına göre, mülkünüz ve yatırımınız çok fazla bürokrasi olmadan sorunsuz bir şekilde sevdiklerinize geçecektir.
Ocak 2022’den itibaren alıcılar artık doğrudan satıcının hesabına para yatıramayacak. Bunun yerine yabancı alıcıların artık bir mülk satın almadan önce fonlarını bir Türk bankasına göndermeleri gerekiyor. Banka daha sonra para birimini Türkiye’nin Merkez Bankası kuru üzerinden satın alma işlemi için Türk Lirası’na çevirecek.
İletişim
- +90 212 507 03 03 / 04
- +90 530 609 18 96
- info@luxurytouchproperties.com